Tel qu'indiqué au CCVE 94213, les visites débuteront au moment de la visite libre planifiée le samedi 19 septembre, entre 14h et 16h. Contact: Sylvain Une opportunité intéressante.
Voici une opportunité intéressante pour les bricoleurs. Il vous suffira d'un peu d'imagination pour en faire un chez-vous des plus agréables. Bien entretenue au fil des ans. À remarquer la grandeur intéressante des fenêtres du RDC et du sous-sol qui rendent toute sa luminosité à son intérieur.
Une façade accueillante et chaleureuse, de briques et de pierres, avec balcon à l'entrée. Cour asphaltée. Toiture 2016. Cour arrière gazonnée. Tout cela, sur un terrain d'un peu plus de 7600 pieds carrés.
RDC: Trois chambres au RDC, avec planchers de lattes de bois. Cuisine et salle-à-manger à aire ouverte, avec une sortie arrière. Un très grand salon. Salle de bain.
Sous-sol: une grande salle familiale qui pourra être aménagée à votre convenance. Une chambre, une salle d'eau et une chambre froide. Un atelier de grande dimension où nous retrouvons les utilités; fournaise bi-énergie électrique / thermopompe, balayeuse centrale, chauffe-eau 2021, panneau électrique 200 amp. et établi. Une porte à l'arrière pour accéder au terrain.
Note: suite à un refoulement qui a touché les résidents de la rue en 2024, une facture descriptive d'environ 30,000$ de rénovations au sous-sol est au dossier.
L'école primaire est à proximité de même que plusieurs services du vieux secteur; terrain de tennis, collège Saint-Paul, rue Sainte-Anne et ses attraits près du fleuve, dont les parcs, les chapelles, la Basilique, etc.
À quelques mètres de la route Marie-Victorin - 132 -, qui mène aux autres différents services de la municipalité; bibliothèque, CLSC, épiceries, stations-service, restos et autres.
Envie de visiter? Venez me rencontrer le SAMEDI 19 septembre, entre 14h et 16h.
Au plaisir de vous y rencontrer!
INCLUSIONS
Luminaires, tout ce qu'il y a dans les fenêtres, lave-vaisselle (non-fonctionnel), cuisinière encastrée (contrôle du four fonctionne en mode convection seulement), réfrigérateur de marque Frigidaire, laveuse-sécheuse, tondeuse et souffleuse.
EXCLUSIONS
Sans objet
| Référence | 28246659 |
| Prix | 509 000 $ |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Surface terrain | 718,7 m² |
| Taxe foncière | 2 159 $ |
| Taxe d'habitation | 335 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 330 600 $ |
| Bâtiment | 169 600 $ |
| Total | 500 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 159 $ |
| Taxes scolaires (2027) | 335 $ |
| Total | 2 494 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Armoires | Bois |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 11.88 x 8.09 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 18.29 x 39.26 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 35 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
