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Maison - À vendre
939 000 $
#SH115025 - 890 Rue de la Portneuf, J6W0B6, Terrebonne (Lachenaie), Lanaudière
Photos
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+35
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15
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

Situé dans le très recherché secteur du Boisé de Lachenaie à Terrebonne, ce magnifique cottage saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces de vie. Fenestration abondante, superbe verrière à la salle familiale avec foyer au bois, planchers de bois franc sur les deux étages, 3 chambres à l'étage avec espace bureau ou boudoir, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol non aménagé offrant de multiples possibilités. Terrain magnifiquement paysagé avec piscine creusée. À proximité des autoroutes, services, restaurants, écoles, parcs et à seulement 10 minutes de Montréal. Bienvenue dans l'un des secteurs les plus prisés de Terrebonne, le Boisé de Lachenaie. Cette magnifique propriété allie élégance, confort et emplacement de choix pour répondre aux besoins de toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement paysager soigné et son allure invitante. À l'intérieur, la généreuse fenestration inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie parfaits pour recevoir famille et amis. La salle familiale se distingue par sa superbe verrière offrant une vue imprenable sur la cour arrière ainsi que par son chaleureux foyer au bois, idéal pour les soirées plus fraîches. Les planchers de bois franc présents au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un espace bureau ou boudoir pouvant s'adapter à vos besoins. La propriété comprend également deux salles de bain complètes et une salle d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une occasion unique de créer l'espace de vos rêves selon vos goûts et vos besoins : salle familiale, gym, cinéma maison, chambres supplémentaires ou espace intergénérationnel. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée et à la cour aménagée avec soin, un véritable havre de paix pour la détente et les rassemblements. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur : à proximité des autoroutes, des restaurants, des commerces et de tous les services essentiels. Les familles apprécieront particulièrement la courte distance à pied du parc et de l'école primaire. Le tout à seulement une dizaine de minutes de Montréal. Une propriété exceptionnelle offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra! INCLUSIONS Réfrigérateur, four encastré "Bosh", plaque Jenn air, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe serviette dans la salle de bain des Maîtres, accessoires de piscine, aspirateur centrale et accessoires, filage pour borne électrique, set de patio (1 table + 6 chaises), broyeur, luminaires, fixtures, lustre en crystal, rideaux,pôles, stores, cabanon, système d'alarme, ouvre porte de garage, système de gicleur (5 zones) EXCLUSIONS Tableaux, borne de recharge, meubles et effets personnels

Informations
Référence SH115025
Prix 939 000 $
Pièces 15
Chambres 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Surface terrain 574 m²
Taxe foncière 5 360 $
Taxe d'habitation 565 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2028
Terrain 267 000 $
Bâtiment 548 700 $
Total 815 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 360 $
Taxes scolaires (2025) 565 $
Total 5 925 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (15½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Granulat (agrégat)
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Thermoplastique
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Allée Pavé uni
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 46.0 x 45.0 pi
Dimensions du terrain 20.41 x 31.06 m
Délai d'occupation 65 jours
Localisation
890 Rue de la Portneuf, J6W0B6, Terrebonne (Lachenaie), Lanaudière
Calculatrice hypothécaire

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25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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46 950,00 $ 939 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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