Superbe propriété alliant espace, confort et proximité des services Située sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Implantée dans un secteur familial, convivial et recherché, à quelques minutes seulement des services essentiels, elle saura répondre aux besoins des familles en quête d'espace et de qualité de vie.Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par son plafond cathédrale et sa luminosité abondante. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance invitante et conviviale. La cuisine moderne avec îlot central devient le coeur de la maison, idéale pour cuisiner et recevoir.La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains complète haut de gamme avec planchers chauffants ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau ouvert sur le salon offre un espace parfait pour le télétravail. Les grandes fenêtres dans les chambres assurent une belle luminosité naturelle.La véranda de généreuse dimension est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cour intime, bordée de haies, procure un environnement paisible et privé. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à six véhicules, en plus du grand garage intégré.Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une vaste salle familiale.Grande cuisine conviviale avec îlot et chambre spacieuse.Améliorations récentes :Fenêtres remplacées en 2023-2024Toiture refaite en 2022Nouvelle thermopompe (2025) avec récupérateur de chaleurCommodités :Installation pour aspirateur centralThermopompe centraleChauffage à air pulséPlanchers chauffants (salle de bains)Chute à lingeInstallation sanitaire prévue pour 3 chambresÀ proximité :Route 335Écoles primaires de l'Aubier et du RuisseauÉcole secondaire L'Odyssée (à 10 minutes)IGAPharmacie Jean-CoutuRestaurantsDépanneur / station-service Couche-TardParcs et arénaINCLUSIONSRideaux, tringles, luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, hot de poêle, foyer, ventilateurs, systeme de caméras, asprateur centrale, ouvre-porte de garage, spaEXCLUSIONS--