Un emplacement de choix où la nature est votre voisine! Située au bout d'une rue à Mascouche, cette propriété vous séduira par son environnement paisible, sa piscine creusée chauffée, ses deux garages et sa véranda trois saisons. Un cadre de vie invitant où tranquillité et commodité se rencontrent, à proximité de tous les services. Une occasion à découvrir!
Propriété située au bout d'une rue, avec la forêt comme voisin! Découvrez cette maison offrant un environnement paisible et une belle intimité, tout en étant à proximité de nombreux services. Elle comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bains à même la chambre, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, une grande salle familliale pour relaxer. Vous apprécierez la véranda trois saisons donnant sur la cour arrière et la piscine creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété se distingue également par ses deux garages : un garage attaché à la maison et un garage détaché de 18 x 25,11 pi, offrant une porte de garage de 8 pi de hauteur et une hauteur intérieure de 9,9 pi. Un espace intéressant pour le rangement, les loisirs ou les projets nécessitant de l'espace supplémentaire. La clôture destinée à sécuriser la piscine creusée a été achetée, mais n'est pas encore installée. Emplacement pratique à proximité des écoles, épiceries, pharmacies, restaurants et autoroutes. Une propriété offrant tranquillité, fonctionnalité et plusieurs possibilités à découvrir à Mascouche!
À la demande de la vendeuse, les visites débuteront vendredi le 30 octobre à partir de 13:30, samedi le 31 octobre de 10h à 13h. dimanche le 1er novembre de 9:30 à 11:30, les journées suivante, sur demande.
INCLUSIONS
Luminaires, lave-vaisselle, pôele , réfrigérateur, laveuse sécheuse, set de cuisine, buffet, table hautedans l'entrée, bar au sous sol, chauffe eau de la piscine, clôture de la piscine creusée qui est non installée.
EXCLUSIONS
Effets personnels de la vendeuse
| Référence | 23180042 |
| Prix | 434 900 $ |
| Année de construction | 1960 |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface terrain | 11 063 ft² |
| Taxe foncière | 2 834 $ |
| Taxe d'habitation | 261 $ |
| Garage | ✓ |
| Piscine | ✓ |
| Cheminée | ✓ |
| Proximité écoles | ✓ |
| Proximité transports | ✓ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 178 200 $ |
| Bâtiment | 217 200 $ |
| Total | 395 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 834 $ |
| Taxes scolaires (2027) | 261 $ |
| Total | 3 095 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Bas (moins de 6 pieds) Totalement aménagé Vide sanitaire |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Agrégat Vinyle |
| Clôture | Clôturé |
| Caractéristiques du foyer | Poêle au bois |
| Détails des fondations | Blocs de béton |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Autre Autre pièce au RDC |
| Niveaux | A paliers multiples |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Autre Boisé Cul-de-sac Garderie/CPE Parc Piste cyclable Plat Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Attaché Attenant Détaché Détaché |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Puits sec (puisard) |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Dimensions du terrain | 77 X 144,7 p / 23,47 X 44,07 m |
| Délai d'occupation | 65 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
Commentaires
|
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 156 | 12'0" × 13'0" | 0 | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 173 | 13'11" × 12'5" | 0 | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 324 | 13'7" × 23'10" | 2 | Tapis | Salle de bains dans la chambre |
| Chambre à coucher | 84 | 8'8" × 9'8" | 2 | Tuiles | |
| Salle de bains | 60 | 7'1" × 8'5" | 2 | Céramique | |
| Salle familiale | 233 | 20'0" × 11'8" | 0 | Plancher flottant | |
| Bureau | 112 | 9'7" × 11'8" | 0 | Plancher flottant | Ou chambre |
| Véranda | 129 | 13'7" × 9'6" | 0 | Plancher flottant | 3 saisons |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

