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Maison - À vendre
569 000 $
#26708102 - 43 Av. de Bruyères, J6Z0T2, Lorraine, Laurentides, Canada
Photos
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7
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bain
Description

Situé dans la ville prisée de Lorraine, ce bungalow de 1976 offre un milieu de vie idéal pour les premiers acheteurs et les familles. Il propose trois chambres à coucher, des planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz naturel et d'un magnifique mur de pierre. Lumineuse et chaleureuse, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Secteur paisible, près des écoles, garderies, services et axes routiers. Chauffage à air pulsé au gaz naturel. Disponible dès le début décembre!

LORRAINE | UN BUNGALOW ACCUEILLANT DANS UN SECTEUR FAMILIAL RECHERCHÉ!
Découvrez cette propriété située dans la ville très prisée de Lorraine, reconnue pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Ce bungalow construit en 1976 représente une belle occasion pour les premiers acheteurs ou les familles à la recherche d'un milieu de vie agréable, dans un secteur tranquille et à proximité de tout.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui traverse les pièces et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de céramique et de bois franc qui ajoutent du caractère et de l'élégance aux espaces de vie.
La propriété compte trois chambres à coucher et offre un espace de vie convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Au sous-sol, vous profiterez d'une très grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les rassemblements ou l'aménagement d'un espace adapté aux besoins de votre famille. Son foyer au gaz naturel, mis en valeur par un superbe mur de pierre, lui confère une ambiance enveloppante et distinctive. Les planchers de bois franc se prolongent également au sous-sol, et la luminosité naturelle y est appréciable.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, notamment le remplacement de fenêtres et de portes, revêtements de planchers etc.
La salle de lavage est de grande dimensions, avec possibilité d'y faire une salle de bains.
Le système de chauffage à air pulsé au gaz naturel assure le confort de la maison.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX! Profitez d'un quartier paisible et familial, à proximité des garderies, des écoles, des services essentiels et des principaux axes routiers. Positionnement pratique qui facilite les déplacements tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel recherché.
Plusieurs inclusions viennent compléter l'offre. (meubles, habillage de fenêtres, plusieurs accessoires pour l'entretien du terrain et plus...)
Une propriété lumineuse, chaleureuse et bien située, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier à Lorraine!
Disponible dès le début décembre. Une visite vous permettra d'en découvrir tous les avantages!

INCLUSIONS
Pôles, rideaux, stores, luminaires, hotte micro ondes, air climatisé mural, meubles du sous-sol, meuble chambre #2 du rdc, réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol, gazebo, remise, tondeuse, souffleur, weed eater, escabot, échelle. Vendu sans garantie de qualité.

EXCLUSIONS
Électroménagers du rez-de-chaussée, laveuse, sécheuse, rideaux et voilages de la chambre des maîtres.

Informations
Référence 26708102
Prix 569 000 $
Année de construction 1976
Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1
Surface terrain 6 500 ft²
Taxe foncière 2 922 $
Taxe d'habitation 302 $
Cheminée ✓
Proximité écoles ✓
Proximité transports ✓
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 222 800 $
Bâtiment 238 500 $
Total 461 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 922 $
Taxes scolaires (2026) 302 $
Total 3 224 $
Caractéristiques supplémentaires
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Matériaux de construction Aluminium
Pierre
Clôture Clôturé
Caractéristiques du foyer Foyer au gaz
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Caractéristiques de la buanderie Autre
Autre pièce au SS1
Sous-sol 1
Niveaux À un étage
Caractéristiques du terrain Autoroute
Garderie/CPE
Golf
Parc
Paysager
Piste cyclable
Plat
Transport en commun
École primaire
Caractéristiques du stationnement Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Eau raccordée
Gaz naturel raccordé
Égout raccordé
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Manivelle (battant)
PVC
Caractéristiques de la salle de bain Douche indépendante
Caractéristiques des armoires de cuisine Bois
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 65 X 100 p / 19,81 X 30,48 m
Date d'occupation 2026/12/05
Localisation
43 Av. de Bruyères, J6Z0T2, Lorraine, Laurentides, Canada
Détail des pièces
Pièce
Surface (ft²)
Dimensions
Sol
Commentaires
Salon 14'0" × 12'0" (irrégulier) Céramique
Salle à manger 85 11'0" × 7'9" Céramique
Cuisine 106 11'0" × 9'8" Céramique
Salle de bains 8'0" × 5'0" (irrégulier) Céramique
Chambre à coucher principale 150 13'0" × 11'6" Bois
Chambre à coucher 109 11'6" × 9'6" Bois
Salle familiale 21'0" × 21'0" (irrégulier) Bois Gaz
Chambre à coucher 11'0" × 8'2" (irrégulier) Bois Bureau
Salle de lavage 13'0" × 14'0" (irrégulier) Plancher flottant
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

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25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
28 450,00 $ 569 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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