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Maison - À vendre
774 900 $
#SH115024 - 188 Crois. du Rivage, J5X0B5, L'Épiphanie, Lanaudière
Photos
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14
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
Description

Magnifique propriété clé en main offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, située sur un vaste terrain bordant la paisible rivière de l'Achigan. Cette résidence lumineuse séduit dès l'entrée par ses espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine moderne avec grand îlot central et son salon accueillant baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent répondant à tous vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle avec piscine hors terre, gazebo, grande terrasse et remise. Le terrain offre un accès privilégié à la nature avec une vue imprenable sur la rivière de l'Achigan et un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services. Un garage intégré ainsi qu'une vaste allée de stationnement complètent cette propriété offrant confort, espace et qualité de vie. Points forts : - 5 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes - 1 salle d'eau - Garage intégré - Cuisine rénovée avec grand îlot - Aire ouverte lumineuse - Piscine hors terre - Gazebo et terrasse - Grande remise Bord de la rivière de l'Achigan Secteur familial recherché INCLUSIONS Gazebo, cabanon, piscine hors-terre et les accessoires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideux, pôles et stores. EXCLUSIONS --

Informations
Référence SH115024
Prix 774 900 $
Pièces 14
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Surface terrain 1 811,5 m²
Taxe foncière 4 842 $
Taxe d'habitation 427 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 220 900 $
Bâtiment 390 100 $
Total 611 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 842 $
Taxes scolaires (2025) 427 $
Total 5 269 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (14½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre de béton
Vinyle
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Paysager
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 10.37 x 9.43 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 113.14 x 19.74 m (irrégulier)
Délai d'occupation 45 jours
Localisation
188 Crois. du Rivage, J5X0B5, L'Épiphanie, Lanaudière
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

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25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
38 745,00 $ 774 900,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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Bianca Despots
514 318-3519
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