Maison - À vendre
585 000 $ Mascouche
- Maison
- 14 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 674 Rue Brien
Située dans un secteur recherché de Mascouche, cette propriété offre 6 chambres, dont 3 à l'étage, et 2 salles de bain complètes, idéale pour une grande famille ou un bureau à domicile. La cour arrière, bordée de haies de cèdres matures, garantit une intimité exceptionnelle. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal pour profiter de la piscine creusée chauffée avec chute d'eau. Clôturée et entourée d'un trottoir en pavé-uni, elle répond aux normes de sécurité. À proximité des parcs, écoles, commerces et des axes 640/25, cette maison combine confort, praticité et une qualité de vie exceptionnelle.
Située dans un secteur très recherché de Mascouche, cette propriété offre 6 chambres, dont 3 à l'étage, et 2 salles de bain complètes. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile, cette maison combine confort et praticité.
La cour arrière est un véritable havre de paix, offrant une intimité exceptionnelle grâce à ses haies de cèdres matures. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, parfait pour profiter de la piscine creusée chauffée agrémentée d'une élégante chute d'eau. Entièrement clôturée et entourée d'un trottoir en pavé-uni respectant les normes de sécurité, elle répond aux besoins des familles. Vous y découvrirez également deux patios et un vaste espace de jeux pour les enfants, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et familial. À proximité de plusieurs parcs verdoyants, elle est idéale pour les amateurs de plein air et les familles actives. Vous serez également à quelques minutes seulement des écoles, des garderies, et de nombreux commerces essentiels. L'accès rapide aux grands axes routiers, tels que l'autoroute 640 et la 25, facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. De plus, le train de banlieue et les transports en commun à proximité simplifient vos trajets vers Montréal et les environs.
Mascouche se distingue par son dynamisme et sa qualité de vie, offrant une variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Profitez de tout ce que ce secteur en plein essor a à offrir dans un environnement paisible et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
INCLUSIONS
Pôle, luminaire, rideau, aspirateur central, pompe à piscine et accessoires pour la piscine.
EXCLUSIONS
Biens des vendeurs
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 585 000 $ |
| Référence | 22096057 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Taxe municipale | 3 894 $ / an |
| Taxe scolaire | 320 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 808,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.64 x 9.07 m |
| Dimensions du terrain | 18.29 x 44.2 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 132 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 242 500 $ |
| Total | 374 900 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 894 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 320 $ |
| Total | 4 214 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.6x6.8 pi | ||
| RC | Salon | 13.9x11.10 pi | ||
| RC | Cuisine | 13.0x7.2 pi | ||
| RC | Salle à manger | 13.0x9.3 pi | ||
| RC | Chambre à coucher principale | 12.7x11.3 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 11.3x9.3 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 9.11x11.0 pi | ||
| RC | Salle de bains | 10.11x9.4 pi | ||
| SS1 | Salle familiale | 18.8x14.3 pi | ||
| SS1 | Salle de jeux | 12.8x12.8 pi | ||
| SS1 | Salle de bains | 8.9x6.4 pi | ||
| SS1 | Chambre à coucher | 13.9x10.7 pi | ||
| SS1 | Chambre à coucher | 6.10x14.0 pi | ||
| SS1 | Chambre à coucher | 9.8x14.3 pi |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2024/11/24 | 12:00 16:00 |