Maison - À vendre
419 900 $ Delson
- Maison
- 11 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 46 Rue des Érables
Rare sur le marché ! Située dans un secteur paisible, sécuritaire et familial, cette jolie maison en rangée est idéale pour premiers acheteurs. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. À deux pas de la gare, des axes routiers et de tous les services. Aucun frais de copropriété. Le vendeur fera peinturer en blanc la propriété avant la prise de possession. Ne ratez pas cette opportunité -- réservez votre visite dès maintenant !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Salle d'eau pratique
Espace de vie à aire ouverte avec salon lumineux et plancher de bois chaleureux
Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière
Cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique
2e ÉTAGE
Spacieuse chambre principale avec espace pour bureau en télétravail
Deuxième chambre de bonne dimension
Salle de bains avec douche indépendante en céramique et plancher chauffant.
SOUS-SOL
Grande salle familiale polyvalente
Salle de bains complète avec coin buanderie et douche
Troisième chambre à coucher.
AUTRES ATOUTS
Thermopompe murale (2018)
Pré-installation pour aspirateur central
Toiture refaite en 2014
Deux espaces de stationnement.
EMPLACEMENT
Secteur familial avec excellent voisinage
À quelques pas de la gare
Accès rapide aux grands axes routiers.
INCLUSIONS
Lustres, thermopompe murale.
EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, électros et biens personnels des vendeurs.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 419 900 $ |
| Référence | 14372025 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Taxe municipale | 2 489 $ / an |
| Taxe scolaire | 197 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions |
Chats permis Chiens permis |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date d'occupation | 2025/08/01 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 118 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 246 800 $ |
| Total | 365 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 489 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 197 $ |
| Total | 2 686 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5x5.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 4.8x5.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 15.3x10.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 9.6x8.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 8.10x9.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.6x9.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.6x8.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.8x8.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 19.9x9.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 7.6x8.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 6.7x8.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant |